2006〜2016年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
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ライオンズオーチャードガーデン
東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 220戸 / RC造
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8階 / 75.04㎡の場合
相場
6,440万円
85.8万円/㎡
3,746
5,542
7,337
9,133
AI査定結果
推定相場価格
6,440万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,542万円〜7,337万円
73.8万円/㎡〜97.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月23日
ライオンズオーチャードガーデン
6,980万円（93.0万円/㎡）/ 8階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 6,980万円 | 93.0万円 | 8階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,980万円 | 93.0万円 | 13階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 6,680万円 | 89.0万円 | 14階 | 75.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 5,680万円 | 80.6万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 5,780万円 | 82.1万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 5,850万円 | 78.0万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 5,380万円 | 76.7万円 | 5階 | 70.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 6,380万円 | 91.1万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 92.6万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 95.4万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,680万円 | 66.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ライオンズオーチャードガーデン 足立区梅田五丁目 | 梅島駅5分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 220戸 | RC |
| 2026/02/12 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/11/23 | 足立区新田3丁目マンション 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅19分 | 6,650万円 | 79.5万円 | 83.6㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 203戸 | RC |
| 2026/03/10 | グランマークスツインフォートB棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,180万円 | 73.1万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 248戸 | RC |
| 2025/02/20 | リビオ北千住 足立区千住元町 | 北千住駅19分 | 5,600万円 | 73.9万円 | 75.81㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 184戸 | RC |
| 2025/12/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2026/03/21 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 251戸 | RC |
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2024年築 / 8階建 / 50戸 / RC造